すぐに生活可能か? - 不動産投資・20代でアパートオーナーになる方法

20代不動産投資法・実践編by坂本憲彦氏

すぐに生活可能か?

さて、間も無く新入学、新社会人が
初めての一人暮らしをするために部屋探しを始めます。

勿論、それだけでなく、転勤、転職組もいる事でしょう。

そんな時に部屋を契約して貰える決め手になるのは何か?
同じ位の間取り、
同じ位の家賃、

とすると、
何よりすぐに生活が始められるかどうかという事、

引っ越し、
敷金、礼金など何かと出費が嵩むことにより、

無駄な出費を抑えたいのは山々、

そんな時に
部屋に電子レンジや、炊飯器、等が備え付けてあれば、

如何でしょうか?

新しく買う必要が無ければそれだけ他に自己資金を回せます。

ただ、あなたが大家として用意するのは別に新品でなくて良いのです。

近くのリサイクルショップで探せば
いくらでも安くて良い物が手に入ります。

炊飯器なら3合炊き位なら1000円〜
3goudaki.jpg
電子レンジでも温める機能だけなら2000円位〜手に入ります。
denshirenji.bmp
一人暮らしの洗濯機なら3000円〜
sentakuki.jpg

それだけで6000円位で用意できて、
しかも入居率が格段に上がります。
出来れば小さめの冷蔵庫があれば尚良いのですが、
reizouko.jpg

冷蔵庫も4000円位で手に入ります。
合計で1万円位

しかし、それが
契約時の決め手にすらなるのですよ。

入居時に新入居の人が何に困るか?

それを満たしてあげる事が入居率アップの秘訣です。
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