不動産購入の為に (4) - 不動産投資・20代でアパートオーナーになる方法

20代不動産投資法・実践編by坂本憲彦氏

意中の物件を思い通りに落札するには?

不動産投資の経験がまったく無かった
初心者のサラリーマンでも

高確率で落とせる指値の入れ方の活用で
8,800万円引きの指値をして
都心の優良物件を25%引きで
割安に取得することができた。


その秘訣を公開するのが
元三井住友銀行の融資担当者ながら現役の不動産鑑定士でもある

長岐 隆弘(ながき たかひろ)さんの

『初心者でもできる!不動産投資プラチナ指値術』です。


 


しかもこのページからご購入いただいたあなただけ
特別に【限定特典】をお付けいたします。



その【限定特典】の内容とは

『高確率で落とせる指値の入れ方チェックリスト』です。

教材の重要な部分をチェックリスト形式にして凝縮したもので
このチェックリストに従って、進めていけば、
初心者のあなたでも高確率で指値が通せる優れものです。


いますぐ教材の内容をチェックして限定特典をゲットするには
こちらをクリックしてください
↓    ↓
http://www.infotop.jp/click.php?aid=143461&iid=46313

期間限定の特典ですので、この機会を逃さないでください。


以下は長岐 隆弘さんからのご案内です。

記事内容については直接、長岐 隆弘さんにお問い合わせください。




↓          ↓          ↓



「指値をしているが、全然物件が買えない」

「指値をどのくらいで入れたらいいかわからない」

と悩んでいませんか?



実は、三井住友銀行の融資査定法と

現役不動産鑑定士の価格判定ノウハウを

フル活用すれば、売主に納得してもらいながら

8,800万円引きの指値をして、

都心の優良物件を25%引きで割安に取得する方法があります。



この指値の入れ方を実践すると・・・



都心の優良物件が超割安な価格で取得できます。

3億4600万円 → 2億5800万円

(25%引きの指値成功)




三井住友銀行出身の現役不動産鑑定士である

“不動産投資のプロ”が

「高確率で落とせる指値の入れ方」

を全てお伝えいたします。




私は、

「経験値に頼った方法や、根拠のない勘に頼ることなく、

正しい指値をして、割安に物件を取得することはできないのか、

不動産投資のプロである私にはそれができるのではないか!?」

という課題を掲げ、16年間研究し続けました。

そしてついに、“あること”を発見したのです。




この方法を実践してたった20日後には・・・・・、



都心にある3億4600万円の一棟マンションを

8800万円引きの2億5800万円で指値をし、

売値の25%引きの割安な価格で取得したのです



しかも、この方法は、

不動産を全く知らない初心者でも簡単に

実践できるのです。



そしてこの指値の入れ方のすごいところはまだあります。



プロの不動産投資家でなければ難しいとされる、

売主を納得させる合理的な根拠を

売主に自信を持って提示することが可能なのです。




失敗はしたくない‥でも割安な物件を取得したい‥

そんな悩みが多かったからこそ、

私はこの高確率で落とせる指値の入れ方を研究開発したのです。




その秘訣は、不動産投資のプロのノウハウの

三井住友銀行の融資査定法と

現役不動産鑑定士の価格判定ノウハウを使うのです。

その結果として、売主も納得する指値をすることができるようになります。



「じゃあ、具体的にどうすればいいのでしょうか?」

指値の入れ方がわからなくてお悩みのあなたのために、

この正しい指値の入れ方の秘密のすべてを

初公開した教材を提供することにしました。



もし、今すぐ自信を持って指値ができるようになりたい!

と本気でお思いならお急ぎください。

http://www.infotop.jp/click.php?aid=143461&iid=46313↑          ↑          ↑


教材の内容に関しましては
以下の長岐 隆弘さんの連絡先まで直接お問い合わせ下さい。


ながき鑑定 代表 不動産鑑定士 長岐 隆弘
E-mail: mail@nagakikantei.com


最後までお読みいただいてありがとうございました。

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

良い不動産業者と悪い不動産業者を一瞬で見分けるには?

1.良い不動産業者と悪い不動産業者を一瞬で見分けるコツ


物件を買うにしても売るにしても、やはり不動産業者の選び方や
付き合い方は非常に重要な要素になってきます。



変な業者に頼んだばかりに大損したとか・・・・


あるいはトラブルばかりに巻き込まれたとか・・・・・



こんなことがないようにしたいものです。




では、どうやっていい業者とダメな業者を見分けたらいいのか?



これが事前に分かる方法があります。



まずは地元でどれぐらい長く営業してきてるかどうかが
ひとつの見極めるポイントだと思います。



HPや事務所の見えるところには必ず知事の許認可番号という
証明書が掲示されてるはずです。



東京都(●)第●●●●●



というような証明番号です。



これは宅建業者の許認可番号というものであり、
カッコ内の数字が大きければ大きいほどキャリアも長い証拠です。



前は3年に1回の更新だったのですが、今現在は5年に1回です。



なので、カッコ内の数字が1なら5年未満。


2なら少なくとも10年以上は営業してるという証拠です。



キャリアが古いということは、その地元で地道に信頼を得て
やってる証拠ですし、またその地元の情報も数多く握ってるわけです。



ですが、このキャリアが長いから必ずしも良いというわけではありませんが。。。



あくまでこれは業者を見分ける一つ目安です。



また物件の豊富さは多いからといっても良いとは限りません。



それぞれの物件の良し・悪しをしっかりと把握してることの方が
もっと大事なことであるからです。



良いことしか言わないとか・・・・・



強引に契約を進めるとか・・・・・



あるいは、他業者の物件の悪口を言うとか・・・・



こうした行動が目立つような営業マンがいるところは
止めておいた方がいいかもしれません。




また常に従業員募集の求人広告なんかが出てるような業者も
人の入れ替わりが激しい可能性があるので要注意です。



従業員が長く勤めれるような環境でないような業者は、
従業員教育においても良い教育がなされてない場合が多いからです。




これから業者選びをされる方は是非とも参考にしてください。




※不動産投資で失敗しない秘訣とは? 
 ⇒http://www.tmaweb.biz/38551/

アパートローン必勝マニュアル

アパートローン必勝マニュアル


ズバリ言います。
アパートを買うのは簡単です。本当に簡単です。
しかも、銀行のお金を自由に使ってアパートを買えたら
さらにいいと思いませんか?
融資を理解すれば不動産の取得は訳もないことです。
元銀行融資担当者が、銀行からいかにして融資を受けたらいいか?
銀行を味方にして不動産投資をする方法、
レバレッジの正しい使い方をあなたに伝授します。

http://123direct.info/tracking/af/388327/Bs2DTH4x/
20代でも
アパートオーナーになれる
【20代不動産投資法】
リンク集
×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。